Inkrafttreten der Satzungen<\/strong><\/p>\n 1. Bebauungsplan \u201eOzetweiher II\u201c<\/strong> Gemeinde K\u00f6nigseggwald<\/strong><\/p>\n Der Gemeinderat der Gemeinde K\u00f6nigseggwald hat am 19.12.2024 in \u00f6ffentlicher Sitzung den Bebauungsplan \u201eOzetweiher II\u201c, Gemeinde K\u00f6nigseggwald, gem\u00e4\u00df \u00a7 10 Abs. 1 Bauge-setzbuch (BauGB) und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten \u00d6rtlichen Bau-vorschriften f\u00fcr den Geltungsbereich des Bebauungsplanes \u201eOzetweiher II\u201c, Gemeinde K\u00f6-nigseggwald, gem\u00e4\u00df \u00a7 74 Abs. 7 Landesbauordnung Baden-W\u00fcrttemberg (LBO) als jeweils selbstst\u00e4ndige Satzung beschlossen.<\/p>\n Ziel und Zweck der Planung<\/strong> Das Plangebiet befindet sich am \u00f6stlichen Siedlungsrand von K\u00f6nigseggwald. Es wird in Richtung Norden und Osten von intensiv genutzten Ackerfl\u00e4chen begrenzt. S\u00fcd\u00f6stlich befin-det sich eine Weihnachtsbaumaufzucht. S\u00fcdlich grenzen eine als Fest- und Bolzplatz genutzte Wiese sowie der Waldkindergarten an. Im Westen begrenzt die bestehende Wohnbebauung das Plangebiet.<\/p>\n Der Geltungsbereich umfasst die Flurst\u00fccke Nr. 160 (teilweise), 806, 807, 808, 809, 810, 811, 814 (teilweise), 815 (teilweise), 822 (teilweise), 827 (teilweise), 835 und 836 (teilweise). Das Plangebiet wird wie in der nachfolgenden Planzeichnung dargestellt begrenzt:<\/p>\n Der Bebauungsplan \u201eOzetweiher II\u201c, Gemeinde K\u00f6nigseggwald, und die \u00d6rtlichen Bauvor-schriften zum Bebauungsplan \u201eOzetweiher II\u201c, Gemeinde K\u00f6nigseggwald, treten gem\u00e4\u00df \u00a7 10 Abs. 3 Baugesetzbuch und \u00a7 74 Abs. 7 Landesbauordnung BW mit dieser \u00f6ffentlichen Be-kanntmachung in Kraft.<\/p>\n Jedermann kann den Bebauungsplan und die Satzung \u00fcber die \u00d6rtlichen Bauvorschriften sowie deren Begr\u00fcndungen einsehen und \u00fcber deren Inhalt Auskunft verlangen. Auf die Vorschriften des \u00a7 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 Baugesetzbuch (BauGB) \u00fcber die F\u00e4lligkeit etwaiger Entsch\u00e4digungsanspr\u00fcche im Falle der in den \u00a7\u00a7 39 \u2013 42 BauGB bezeichneten Verm\u00f6gensnachteile, deren Leistung schriftlich beim Entsch\u00e4digungspflichtigen zu beantra-gen ist und des \u00a7 44 Abs. 4 BauGB \u00fcber das Erl\u00f6schen von Entsch\u00e4digungsanspr\u00fcchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen.<\/p>\n Eine Verletzung der in \u00a7 214 Abs. 1 Nr. 1 bis 3 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Form-vorschriften, eine unter Ber\u00fccksichtigung des \u00a7 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften \u00fcber das Verh\u00e4ltnis des Bebauungsplans und des Fl\u00e4chennutzungsplans sowie die nach \u00a7 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtlichen M\u00e4ngel des Abw\u00e4gungsvorgangs und die nach \u00a7 214 Abs. 2a BauGB im beschleunigten Verfahren beachtlichen Fehler sind gem\u00e4\u00df \u00a7 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegen\u00fcber der Gemeinde K\u00f6nigseggwald geltend gemacht wor-den sind. Bei der Geltendmachung ist der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begr\u00fcnden soll, darzulegen.<\/p>\n Eine etwaige Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften der Gemeindeordnung f\u00fcr Baden-W\u00fcrttemberg (GemO) in der aktuellen Fassung oder von auf Grund der GemO erlas-sener Verfahrensvorschriften beim Zustandekommen dieser Satzungen wird nach \u00a7 4 Abs. 4 Gemeindeordnung (GemO) in dem dort bezeichneten Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich oder elektronisch innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung gegen\u00fcber der Gemeinde K\u00f6nigseggwald geltend gemacht worden ist. Der Sachverhalt, der die Verlet-zung begr\u00fcnden soll, ist zu bezeichnen. Dies gilt nicht, wenn \u00d6ffnungszeiten der Gemeindeverwaltung K\u00f6nigseggwald:<\/u><\/strong> K\u00f6nigseggwald, den 03.01.2025<\/p>\n Benedikt Endriss 1591-2024-12-19 Satzungstext<\/a><\/p>\n 1591-004-2024-12-19-BPlan Ozetweiher II vom 19.12.2024<\/a><\/p>\n 1591-005-2024-12-19-BPlan Ozetweiher II – Schnitte A – E vom 19.12.2024<\/a><\/p>\n 1591-006-2024-12-19-BPlan Ozetweiher II – Schnitte 1 – 3 vom 19.12.2024<\/a><\/p>\n 1591-2024-12-19 BP-Begr\u00fcndung-4<\/a><\/p>\n 1591-2024-12-19 BP-ST-\u00d6B-4<\/a><\/p>\n 1591-2024-12-19 BU-2<\/a><\/p>\n 1591-2024-12-19-BP-AS-2<\/a><\/p>\n 22089 U3_Ma\u00dfnahmenplan<\/a><\/p>\n 22089_U1_Anhang1_Bilanz<\/a><\/p>\n
\n2. \u00d6rtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan \u201eOzetweiher II\u201c<\/strong><\/p>\n
\nDie Gemeinde K\u00f6nigseggwald beabsichtigt die Weiterentwicklung des Wohngebiets \u201eOzet-weiher\u201c in Richtung Osten zur Deckung des aktuellen Wohnraumbedarfs. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans \u201eOzetweiher II\u201c werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen f\u00fcr die Erschlie\u00dfung des Baugebiets geschaffen und die geordnete st\u00e4dtebauliche Entwicklung f\u00fcr diesen Bereich gesichert sowie dem weiterhin hohen Bedarf an Wohnbaugrundst\u00fccken sowie den modernen Wohn- und Arbeitsbed\u00fcrfnissen der Bev\u00f6lkerung in geeigneter Weise Rechnung getragen.<\/p>\n
\nDie Gr\u00f6\u00dfe des r\u00e4umlichen Geltungsbereichs betr\u00e4gt in dieser Abgrenzung ca. 2,99 ha.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/koenigseggwald.de\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/24-36_1-1024x1013.jpg\")
\nIm Einzelnen gilt f\u00fcr den Bebauungsplan die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 1), f\u00fcr die Satzung \u00fcber die \u00d6rtlichen Bauvorschriften die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 2), jeweils mit dem Datum vom 19.12.2024.<\/p>\n
\nDer Bebauungsplan und die \u00d6rtlichen Bauvorschriften mit deren Begr\u00fcndungen k\u00f6nnen bei der Gemeinde K\u00f6nigseggwald, Hauptstra\u00dfe 17, 88376 K\u00f6nigseggwald, w\u00e4hrend der \u00fcblichen \u00d6ffnungszeiten eingesehen werden.
\nFolgende technische Vorschriften, auf die im Bebauungsplan Bezug genommen werden, k\u00f6nnen an selber Stelle eingesehen werden:
\n– RASt 06 Richtlinien f\u00fcr die Anlage von Stadtstra\u00dfen<\/p>\n
\n– die Vorschriften \u00fcber die \u00d6ffentlichkeit der Sitzung, die Genehmigung oder die Be-kanntmachung verletzt worden sind oder
\n– der B\u00fcrgermeister dem Beschluss nach \u00a7 43 GemO wegen Gesetzwidrigkeit wider-sprochen hat oder
\n– vor Ablauf der Jahresfrist die Rechtsaufsichtsbeh\u00f6rde den Beschluss beanstandet oder ein Dritter die Verfahrensverletzung ger\u00fcgt hat.<\/p>\n
\nDienstag und Mittwoch von 8:30 bis 11:30 Uhr
\nDonnerstag von 14:00 bis 18:00 Uhr
\nund nach telefonischer Vereinbarung<\/p>\n
\nB\u00fcrgermeister[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row“ css=“.vc_custom_1563780244542{background-color: rgba(0,0,0,0.03) !important;*background-color: rgb(0,0,0) !important;}“][vc_column][vc_custom_heading text=“Weitere Informationen
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